Dự Án Grand Marina Sài Gòn Quận 1 - Khu căn hộ đẳng cấp

Grand Marina Saigon – Biểu tượng bất động sản hàng hiệu ven sông Sài Gòn

Grand Marina Saigon là siêu dự án bất động sản hàng hiệu quy mô toàn cầu đầu tiên của tập đoàn Marriott International, được phát triển bởi Masterise Homes. Tọa lạc tại vị trí đắt giá bậc nhất TP.HCM – ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1 – dự án không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông tuyệt đẹp mà còn kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch của thành phố.

Dưới sự vận hành bởi hai thương hiệu danh tiếng Marriott Residences và JW Marriott Residences, Grand Marina Saigon kiến tạo chuẩn sống quốc tế ngay trung tâm đô thị, nơi giá trị sống và đẳng cấp cá nhân được tôn vinh.

Tổng quan dự án Grand Marina Saigon

Tên dự án: Grand Marina Saigon
Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Chủ đầu tư: Masterise Homes – đơn vị tiên phong đưa tiêu chuẩn quốc tế vào phân khúc bất động sản cao cấp tại Việt Nam
Đơn vị vận hành: Marriott International (JW Marriott & Marriott Residences) – thương hiệu khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới
Tư vấn quản lý dự án: Mace
Thiết kế kiến trúc & cảnh quan: Atkins
Thiết kế kết cấu, cơ điện, chiếu sáng: Aurecon
Thiết kế nội thất: AB Concept, HBA
Nhà thầu xây dựng: Delta Group

Thông tin quy hoạch và quy mô

Tổng diện tích khu đất: Khoảng 10 ha

Mật độ xây dựng: 45%

Tổng thể gồm:

8 tòa tháp căn hộ cao cấp
1 tòa nhà thương mại 60 tầng
Một số tòa tháp nổi bật: Lake (47 tầng), Sea (47 tầng), Lagoon (45 tầng), Cove (47 tầng)
Các tòa nhà được liên kết bằng khối đế chung hiện đại, tích hợp các tiện ích đẳng cấp

Sản phẩm cung cấp

Khoảng 4.200 căn hộ hàng hiệu
588 officetel đa năng
Shophouse thương mại & văn phòng dịch vụ

Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối của Grand Marina Saigon

Tọa lạc tại giao lộ vàng Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh, ngay trung tâm Quận 1, Grand Marina Saigon sở hữu vị trí không thể thay thế – nơi hội tụ tinh hoa của trung tâm tài chính, văn hóa và hành chính của TP.HCM.

Tầm nhìn đắt giá, không gian sống độc bản

Với thế đất trải dọc bờ sông Sài Gòn và liền kề mảng xanh Thảo Cầm Viên, dự án mang đến tầm nhìn “triệu đô” hướng thẳng ra bán đảo Thủ Thiêm, skyline Quận 1 và toàn cảnh trung tâm thành phố – nơi sắc xanh thiên nhiên và nhịp sống hiện đại cùng giao thoa.

Kết nối linh hoạt – Giao thông đa dạng ba trong một

Đường bộ – Di chuyển thuận tiện đến mọi nơi:

Chỉ 3 phút để tiếp cận Khu đô thị Thủ Thiêm và Nhà thờ Đức Bà
5 phút đến Chợ Bến Thành, Landmark 81
7 phút đến các quận trung tâm như Quận 3, 4, 5 và Bình Thạnh
15 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
15–20 phút để đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất

Đường sắt đô thị – Gắn kết tương lai:

Dự án được tích hợp ga Metro Ba Son (ga số 3) trên tuyến Metro số 1, với lối đi trực tiếp từ bên trong, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm mà không cần dùng đến phương tiện cá nhân.

Đường thủy – Đặc quyền đẳng cấp:

Sở hữu bến du thuyền riêng ngay trung tâm Quận 1, Grand Marina Saigon mở ra một phong cách sống ven sông sang trọng, nơi giao thông thủy không chỉ là tiện ích mà còn là trải nghiệm độc quyền.

Hạ tầng hoàn thiện – Định hình tương lai đô thị

Sự xuất hiện của cầu Thủ Thiêm 2 giúp kết nối nhanh chóng giữa Quận 1 và Thủ Thiêm, rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn chỉ 5 phút – đưa Grand Marina Saigon trở thành trung tâm của mọi trung tâm, một mắt xích quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị mới của TP.HCM.

Với vị thế độc tôn và khả năng kết nối linh hoạt qua cả ba loại hình giao thông – đường bộ, đường sắt và đường thủy – Grand Marina Saigon không chỉ là nơi để an cư, mà là điểm chạm của một lối sống quốc tế, đẳng cấp và đầy cảm hứng.

MẶT BẰNG TẦNG 3-8,10,11

MẶT BẰNG TẦNG 12 – 21, 23 – 26, 29 – 31

MẶT BẰNG TẦNG 33 – 34

Tiện ích & Dịch vụ 5 sao – Chuẩn mực sống quốc tế tại Grand Marina Saigon

Tại Grand Marina Saigon, cư dân không chỉ sở hữu căn hộ hàng hiệu – mà còn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao với hơn 51 tiện ích nội khu và dịch vụ chuẩn Marriott, được cá nhân hóa để phục vụ mọi nhu cầu sống – từ thiết yếu đến xa hoa.

Chuỗi tiện ích nội khu – Dẫn lối phong cách sống thượng lưu

Không gian xanh & thư giãn:

Công viên cây xanh và vườn cảnh quan
Đường chạy bộ ven sông thư thái mỗi sáng
Khu thưởng trà, thác nước, đài phun nghệ thuật, cầu đi bộ nội khu

Hồ bơi đẳng cấp:

Hồ bơi vô cực nhìn ra sông Sài Gòn
Hồ bơi trẻ em và hồ bơi người lớn riêng biệt
Hồ nước mặn và bãi biển nhân tạo The Lounge – điểm nhấn nghỉ dưỡng độc đáo ngay trong lòng thành phố

Thể thao & chăm sóc sức khỏe:

Trung tâm thể thao Olympic Gym quy mô lớn với hơn 1.000 máy tập
Sân tennis, sân thể thao đa năng
Khu yoga, spa trị liệu cao cấp

Giải trí & kết nối cộng đồng:

Rạp chiếu phim riêng tư
Thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng
Khu BBQ, khu ẩm thực, nhà hàng phong cách boutique
Quảng trường trung tâm – nơi tổ chức sự kiện và giao lưu đẳng cấp

Tiện ích dành cho gia đình:

Sân chơi trẻ em, Kid’s Club rộng 120m² với nhà vệ sinh thu nhỏ và nhà cây
Trường mầm non & tiểu học nội khu, tạo môi trường học tập chuẩn quốc tế cho thế hệ tương lai

Mua sắm & dịch vụ tiện lợi:

Trung tâm thương mại, siêu thị, shophouse cao cấp

Dịch vụ Marriott – Chuẩn mực 5 sao, cá nhân hóa đến từng chi tiết

Dịch vụ thiết yếu hàng ngày:

Đặt vé máy bay/phi cơ riêng, đưa đón sân bay
Đặt hoa, đặt nhà hàng, tổ chức tiệc/sự kiện
Điều phối giao hàng, thuê xe, đặt khách sạn, chăm sóc thú cưng
Dịch vụ văn phòng, bảo vệ tài sản, thông tin giải trí và nhiều hơn nữa

Dịch vụ theo yêu cầu – Concierge cá nhân:

Mua sắm tạp hóa, giặt ủi, sửa chữa trang phục
Rửa/chăm sóc xe, thuê đầu bếp, huấn luyện viên cá nhân
Trông trẻ, dịch thuật, chăm sóc thú cưng, làm đẹp tại nhà
Đặt tiệc riêng, gói hàng, dịch vụ thư ký, spa trị liệu tại căn hộ

Dịch vụ kỹ thuật & vệ sinh tận nơi:

Sửa chữa điện nước nhẹ, thay bóng đèn, treo tranh, lắp nội thất
Vệ sinh chi tiết căn hộ: hút bụi, lau sàn, vệ sinh nhà tắm, bếp, tủ lạnh
Thay ga giường, dọn rác cồng kềnh, bảo trì định kỳ

Thương hiệu danh giá & thiết kế đỉnh cao – Tạo nên chuẩn mực sống mới

Grand Marina Saigon không chỉ là dự án căn hộ cao cấp, mà còn là sự kết hợp đỉnh cao giữa hai thương hiệu toàn cầu – Masterise Homes và Marriott International – để kiến tạo nên dòng sản phẩm Branded Residences đầu tiên tại Việt Nam, đạt chuẩn quốc tế về chất lượng, tiện ích và trải nghiệm sống.

Thương hiệu và đẳng cấp thiết kế

Hợp tác chiến lược: Sự bắt tay giữa Masterise Homes và Marriott International đánh dấu cột mốc quan trọng, đưa Việt Nam gia nhập bản đồ bất động sản hàng hiệu thế giới. Dưới sự quản lý của Marriott Residences và JW Marriott Residences, mọi khía cạnh trong thiết kế, vận hành và dịch vụ đều đạt chuẩn 5 sao quốc tế, mang lại trải nghiệm sống đặc quyền chỉ dành cho số ít.

Thiết kế kiến trúc – Biểu tượng mới ven sông: Lấy cảm hứng từ hình ảnh cây Gòn – loài cây bản địa tượng trưng cho sự vững vàng và sinh sôi – các tòa tháp tại Grand Marina Saigon sở hữu kiến trúc hiện đại, thanh thoát, tạo nên dấu ấn độc đáo giữa trung tâm thành phố.

Thiết kế nội thất – Tôn vinh giá trị sống tinh tế: Mỗi căn hộ được chăm chút tỉ mỉ với bảng màu ấm áp, chất liệu tự nhiên cao cấp, cửa sổ kính lớn tối ưu ánh sáng và tầm nhìn. Thiết kế không gian mở, cấu trúc thông minh và bố trí linh hoạt giúp tối ưu công năng mà vẫn giữ trọn tính thẩm mỹ – nơi mỗi góc nhà đều là một trải nghiệm thư giãn đích thực.

Hình ảnh nhà mẫu Grand Marina Sài gòn

Bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu – Đa dạng phong cách, đậm dấu ấn cá nhân

Hai dòng sản phẩm đặc trưng:

Legacy Collection – mang dấu ấn thương hiệu JW Marriott: Sang trọng, cổ điển và thanh lịch
Prime Collection – thuộc thương hiệu Marriott: Hiện đại, tinh giản nhưng đầy đẳng cấp

Diện tích và loại hình phong phú:

Từ 34,74m² đến 283,1m²
Bao gồm: Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Dual Key
Các phiên bản nâng cấp: Excellence, Superior, Executive, Premier, Grand, Presidential Suite
Shophouse thương mại – cơ hội đầu tư đắt giá ngay nội khu trung tâm

Giá bán căn hộ Grand Marina, Saigon

Tại Grand Marina, Saigon, mỗi căn hộ không chỉ là một không gian sống, mà còn là tài sản định vị đẳng cấp và phong cách cá nhân của chủ nhân. Giá bán căn hộ tại dự án phản ánh đúng giá trị của một bất động sản hàng hiệu – tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Quận 1, do thương hiệu toàn cầu Marriott quản lý vận hành.

Căn hộ 1 phòng ngủ: Từ 20 – 36 tỷ đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 32 – 45 tỷ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 48 – hơn 75 tỷ đồng

Đơn giá theo diện tích: Dao động từ 362,8 triệu đến 625 triệu đồng/m², tùy theo: Diện tích và layout căn hộ; Tầng cao; View sông hay hướng thành phố; Thương hiệu quản lý (Marriott hoặc JW Marriott)

Ngoài ra, một số căn hộ có giá cao hơn như:

Căn 2 phòng ngủ (tòa Sea view) 78m2: Giá khoảng 31.5 tỷ đồng
Căn 3 phòng ngủ (tòa Sea) view sông 121.82m2: Giá 57 tỷ đồng
Căn Penthouse Duplex: Giá 150 tỷ đồng

Pháp Lý và Quyền Sở Hữu

Pháp lý: Dự án Grand Marina Saigon đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý quan trọng như Quyết định Quy hoạch 1/500, Quyết định giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng và Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án có Sổ hồng riêng.
Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất cao cấp.
Thời gian sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài; Người nước ngoài sở hữu 50 năm.

Tiến Độ và Chính Sách Bán Hàng

Dự kiến bàn giao: Các tòa Legacy và Prime dự kiến bàn giao vào Quý 1/2024. Tòa tháp Lake là tòa đầu tiên đi vào vận hành.

Chính sách bán hàng (Cập nhật 17/06/2025):

Cam kết cho thuê 12+12 tháng lên đến 208 triệu/tháng.
Tặng gói nội thất nhập khẩu Châu Âu cho căn hộ 1PN & 1PN+.
Hỗ trợ lãi suất 70% đến ngày 31/12/2025.
Vay vốn ngân hàng 100% nhận hỗ trợ lãi suất 0% áp dụng cho căn hộ 3PN và Dual Key.
Ưu đãi đặc biệt 36 tháng phí quản lý tiêu chuẩn khách sạn 5 sao Marriott.
Chiết khấu lên đến 5%.
Ngân hàng đối tác: Techcombank.

Cộng Đồng Cư Dân Tinh Hoa và Giá Trị Bền Vững

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, Grand Marina Saigon còn là nơi kiến tạo một cộng đồng cư dân đẳng cấp bậc nhất – nơi quy tụ những doanh nhân thành đạt, chuyên gia quốc tế, nghệ sĩ hạng A và kiều bào ưu tú.

Sở hữu một bất động sản hàng hiệu tại đây chính là lời khẳng định mạnh mẽ về vị thế cá nhân và gu sống tinh tế, đồng thời mở ra cánh cửa kết nối với những mối quan hệ chất lượng – cùng chung tầm nhìn, giá trị và đẳng cấp sống.

Việc đồng hành cùng thương hiệu toàn cầu Marriott International không chỉ đảm bảo chất lượng sống vượt trội, mà còn mang lại giá trị bền vững theo thời gian – từ danh tiếng, dịch vụ đến khả năng gia tăng giá trị tài sản.